Estimation théorique
Rue Saint Roch Est,64800 Nay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Roch Est,64800-Nay indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.718€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.718€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.718€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.718€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-02 | 41 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 175 | 205 | 105000€ | 600€ |
2020-10-01 | 9388 | CHE DES COTEAUX | 5 | 138 | 670 | 175000€ | 1268€ |
2020-12-28 | 9341 | PL MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 108 | 305 | 81000€ | 750€ |
2020-09-04 | 19 | RUE SAINT ROCH OUEST | 5 | 108 | 388 | 172050€ | 1593€ |
2022-10-17 | 4 | CHE SAINT VINCENT | 4 | 103 | 0 | 82000€ | 796€ |
2020-06-22 | 13 | RUE SAINT DOMINIQUE | 1 | 54 | 35 | 60000€ | 1111€ |
2020-12-31 | 40 | RUE DU CORPS FRANC POMIES | 4 | 110 | 1272 | 212000€ | 1927€ |
2021-04-07 | 36 | RUE DU CORPS FRANC POMIES | 4 | 85 | 563 | 151000€ | 1776€ |
2019-08-28 | 8 | RUE DES REMPARTS | 4 | 56 | 110 | 58000€ | 1036€ |
2023-01-10 | 8 | RUE DES REMPARTS | 4 | 56 | 110 | 80000€ | 1429€ |
2021-05-31 | 38 | RUE DU CORPS FRANC POMIES | 5 | 157 | 865 | 293000€ | 1866€ |
2021-09-02 | 7 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 124 | 0 | 130000€ | 1048€ |
2022-07-21 | 4 | RUE DES REMPARTS | 3 | 66 | 50 | 85000€ | 1288€ |
2020-10-22 | 9 | LOT PYRENE 1 | 3 | 83 | 168 | 151082€ | 1820€ |
2022-01-10 | 30 | RUE LE HAMEAU DU CANAL | 3 | 79 | 412 | 169000€ | 2139€ |
2021-12-11 | 22 | CRS PASTEUR | 6 | 140 | 580 | 230000€ | 1643€ |
2023-02-27 | 3 | AV DE BIGORRE | 4 | 68 | 700 | 168800€ | 2482€ |
2021-08-03 | 12 | LOT PYRENE | 6 | 140 | 780 | 185000€ | 1321€ |
2020-09-18 | 8 | RUE NOTRE DAME | 3 | 68 | 75 | 95010€ | 1397€ |
2019-12-18 | 6 | LOT PYRENE 1 | 6 | 106 | 978 | 190000€ | 1792€ |
2023-06-12 | 1 | AV DE BIGORRE | 5 | 82 | 832 | 175500€ | 2140€ |
2021-03-16 | 1 | AV DU BEARN | 3 | 74 | 692 | 90000€ | 1216€ |
2021-09-17 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 201 | 190 | 265000€ | 1318€ |
2020-09-29 | 4 | LOT PYRENE 1 | 4 | 90 | 213 | 199000€ | 2211€ |
2020-06-09 | 5 | PL SOUMIREU MOURAT | 8 | 207 | 285 | 205000€ | 990€ |
2023-03-03 | 4 | AV JEAN SEIGNERES | 3 | 104 | 173 | 222500€ | 2139€ |
2022-11-23 | 1 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 200 | 0 | 274800€ | 1374€ |
2019-10-26 | 7 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 5 | 140 | 439 | 70000€ | 500€ |
2022-03-08 | 4 | AV DU GAVE | 5 | 81 | 642 | 209400€ | 2585€ |
2022-07-29 | 9132 | RUE DU TENNIS | 8 | 200 | 630 | 342000€ | 1710€ |
2019-06-19 | 14 | RUE ANDRE LAFOURCADE | 7 | 165 | 335 | 127500€ | 773€ |
2020-07-31 | 5 | RUE ANDRE LAFOURCADE | 6 | 160 | 190 | 294600€ | 1841€ |
2020-10-01 | 18 | LOT LE HAMEAU DU CANAL | 4 | 78 | 652 | 128000€ | 1641€ |
2022-06-30 | 9182 | CHE DE L'ANGLADURE | 6 | 131 | 1745 | 304350€ | 2323€ |
2022-03-08 | 2 | CHE DE LA MONTJOIE | 6 | 168 | 525 | 276200€ | 1644€ |
2022-06-28 | 27 | RUE DU DOCTEUR TALAMON | 4 | 87 | 350 | 211000€ | 2425€ |
2019-05-17 | 31 | RTE DE PAU | 3 | 76 | 750 | 130000€ | 1711€ |
2020-07-16 | 8 | AV DE LA SOULE | 5 | 82 | 624 | 102000€ | 1244€ |
2020-09-30 | 13 | AV DU BEARN | 5 | 123 | 546 | 221600€ | 1802€ |
2022-01-11 | 10 | AV DE LA SOULE | 4 | 80 | 587 | 170000€ | 2125€ |
2022-04-05 | 19 | RUE DES PYRENEES | 4 | 96 | 180 | 100000€ | 1042€ |
2021-09-27 | 6 | RUE DES USINES | 7 | 250 | 1455 | 370200€ | 1481€ |
2021-05-07 | 15 | RUE DU DOCTEUR TALAMON | 7 | 160 | 220 | 158444€ | 990€ |
2020-07-21 | 15 | RTE DE NAY | 3 | 93 | 620 | 140000€ | 1505€ |
2021-04-10 | 26 | RUE DES PYRENEES | 5 | 180 | 320 | 101200€ | 562€ |
2021-10-15 | 16 | CHE DE LACLAU | 4 | 116 | 1150 | 167000€ | 1440€ |
2020-09-04 | 23 | AV DU BEARN | 4 | 70 | 510 | 113000€ | 1614€ |
2020-09-18 | 27 | RUE DES PYRENEES | 6 | 150 | 334 | 165000€ | 1100€ |
2021-08-26 | 9 | AV DU STADE | 3 | 67 | 945 | 159000€ | 2373€ |
2021-08-04 | 19 | AV DE LA SOULE | 4 | 74 | 679 | 135000€ | 1824€ |
2020-07-16 | 11 | RUE DU DOCTEUR TALAMON | 3 | 96 | 395 | 53000€ | 552€ |
2019-05-09 | 2 | CHE DE LA TEXTILE | 5 | 78 | 730 | 140000€ | 1795€ |
2022-04-12 | 2 | RUE DU CANAL | 5 | 119 | 205 | 178500€ | 1500€ |
2022-05-21 | 8 | ALL SIR LAURENCE OLIVIER | 4 | 88 | 312 | 222700€ | 2531€ |
2019-05-27 | 4 | CHE DE LA TEXTILE | 5 | 82 | 537 | 160000€ | 1951€ |
2020-10-16 | 9630 | CHE DU BOIS | 5 | 160 | 347 | 230200€ | 1439€ |
2021-02-19 | 4 | IMP /CLOS DE LA SERRE | 3 | 92 | 776 | 315500€ | 3429€ |
2019-09-19 | 9628 | CHE DU BOIS | 7 | 230 | 2708 | 21000€ | 91€ |
2023-04-28 | 5 | COTE SAINT MARTIN | 3 | 81 | 0 | 152000€ | 1877€ |
2019-06-14 | 7 | COTE SAINT MARTIN | 4 | 130 | 480 | 261000€ | 2008€ |
2021-02-12 | 9 | AV JEAN SEIGNERES | 4 | 93 | 0 | 133000€ | 1430€ |
2023-04-04 | 9371 | RUE DES USINES | 4 | 112 | 165 | 165000€ | 1473€ |
2020-09-02 | 2 | CHE DU BOIS | 5 | 92 | 423 | 181500€ | 1973€ |
2022-10-26 | 5005 | L ANGLADURE | 6 | 129 | 1289 | 338000€ | 2620€ |
2022-08-30 | 9150 | L ANGLADURE | 5 | 141 | 925 | 304000€ | 2156€ |
2020-08-20 | 3 | RUE RAVEL | 5 | 80 | 724 | 160000€ | 2000€ |
2023-05-26 | 9626 | IMP DU BOIS | 5 | 138 | 1000 | 320000€ | 2319€ |
2022-05-18 | 3 | RUE DE NAVARRE | 5 | 175 | 570 | 290000€ | 1657€ |
2023-04-12 | 1 | RUE DU BEEZ | 4 | 90 | 0 | 129700€ | 1441€ |
2020-10-29 | 9177 | RUE DES USINES | 4 | 139 | 211 | 196000€ | 1410€ |
2019-10-01 | 18 | RUE MASSENET | 4 | 127 | 520 | 287000€ | 2260€ |
2020-02-26 | 9149 | L ANGLADURE | 6 | 146 | 1656 | 284885€ | 1951€ |
2020-08-27 | 2 | CHE DE TRILLE | 3 | 80 | 88 | 85000€ | 1063€ |
2019-08-14 | 24 | RUE MASSENET | 5 | 82 | 517 | 170000€ | 2073€ |
2020-10-13 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 7 | 127 | 450 | 140000€ | 1102€ |
2019-07-26 | 12 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 140 | 985 | 175000€ | 1250€ |
2021-10-05 | 4 | RUE DE COARRAZE | 4 | 100 | 80 | 160000€ | 1600€ |
2020-01-09 | 5 | CHE DE LACLAU | 6 | 188 | 298 | 294000€ | 1564€ |
2022-02-25 | 8 | RUE DU CLOS CEZANNE | 4 | 110 | 801 | 241100€ | 2192€ |
2019-09-11 | 5505 | CHE DU BOIS | 3 | 88 | 220 | 150000€ | 1705€ |
2021-08-16 | 8 | RUE DU BEEZ | 4 | 120 | 205 | 110650€ | 922€ |
2023-05-10 | 5073 | L ANGLADURE | 7 | 165 | 640 | 355000€ | 2152€ |
2020-08-01 | 2 | RUE EUGENE CONSTANT | 2 | 72 | 227 | 130000€ | 1806€ |
2022-05-31 | 12 | RUE DU BEEZ | 4 | 100 | 445 | 105500€ | 1055€ |
2021-07-01 | 12 | COTE SAINT MARTIN | 5 | 100 | 630 | 147270€ | 1473€ |
2020-02-26 | 9003 | IMP DU BEEZ | 5 | 92 | 566 | 122000€ | 1326€ |
2019-09-20 | 13 | CHE DE LACLAU | 4 | 108 | 341 | 220000€ | 2037€ |
2020-08-04 | 13 | CHE DE LACLAU | 4 | 108 | 341 | 231800€ | 2146€ |
2019-11-21 | 47 | COTE SAINT MARTIN | 4 | 109 | 365 | 94000€ | 862€ |
2022-05-16 | 26 | RUE DU CLOS CEZANNE | 5 | 145 | 820 | 274000€ | 1890€ |
2021-01-13 | 14 | COTE SAINT MARTIN | 4 | 137 | 240 | 154900€ | 1131€ |
2020-12-11 | 5993 | ZA SAMADET | 4 | 152 | 1000 | 326950€ | 2151€ |
2021-11-05 | 51 | COTE SAINT MARTIN | 5 | 155 | 804 | 485400€ | 3132€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DE COARRAZE | 4 | 135 | 180 | 522500€ | 3870€ |
2022-07-08 | 9 | RUE DE LA BAREILHE | 7 | 185 | 1452 | 286000€ | 1546€ |
2022-07-28 | 20 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 180 | 750 | 230000€ | 1278€ |
2020-08-27 | 11 | RUE EUGENE CONSTANT | 3 | 83 | 1000 | 185000€ | 2229€ |
2020-10-21 | 9991 | RTE DE PAU | 6 | 186 | 1034 | 130000€ | 699€ |
2022-09-07 | 87 | RTE DE NAY | 2 | 76 | 148 | 167300€ | 2201€ |
2021-06-21 | 9256 | RUE DE LA MINOTERIE | 5 | 205 | 299 | 299093€ | 1459€ |
2021-08-02 | 10 | RUE DES JUSTICES | 5 | 175 | 770 | 448500€ | 2563€ |
2020-06-22 | 3 | RTE DE NAY | 4 | 120 | 245 | 150000€ | 1250€ |
2021-07-07 | 8 | RUE DE COARRAZE | 4 | 107 | 1038 | 223100€ | 2085€ |
2022-11-10 | 3 | RUE DU CENTRE | 6 | 130 | 691 | 143250€ | 1102€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DE COARRAZE | 3 | 230 | 210 | 406485€ | 1767€ |
2022-06-03 | 10 | RUE DE COARRAZE | 5 | 82 | 1033 | 168000€ | 2049€ |
2022-08-09 | 3 | AV ELOI PAREILH PEYROU | 3 | 93 | 271 | 165000€ | 1774€ |
2020-10-26 | 18 | RTE DE LOURDES | 6 | 165 | 403 | 231000€ | 1400€ |
2023-01-14 | 38 | CHE DE LACLAU | 6 | 161 | 564 | 290100€ | 1802€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DES JUSTICES | 4 | 110 | 595 | 293030€ | 2664€ |
2020-10-16 | 10 | RTE DE LOURDES | 5 | 180 | 1015 | 342000€ | 1900€ |
2023-01-10 | 40 | CHE DE LACLAU | 5 | 183 | 1030 | 100000€ | 546€ |
2021-07-09 | 16 | ALL LARROUSSE | 4 | 105 | 614 | 260000€ | 2476€ |
2022-11-26 | 57 | COTE SAINT MARTIN | 5 | 198 | 429 | 117000€ | 591€ |
2021-12-01 | 5173 | RUE DU CENTRE | 1 | 54 | 110 | 75000€ | 1389€ |
2022-03-25 | 14 | ALL LARROUSSE | 4 | 110 | 649 | 319000€ | 2900€ |
2023-02-23 | 9181 | RUE DU CENTRE | 6 | 93 | 330 | 145000€ | 1559€ |
2022-07-23 | 9171 | RUE DE L EGLISE | 6 | 202 | 205 | 208000€ | 1030€ |
2020-03-13 | 8 | AV ELOI PAREILH PEYROU | 6 | 95 | 841 | 230000€ | 2421€ |
2019-09-10 | 2 | IMP AUGUSTE PEYRE | 5 | 106 | 640 | 175000€ | 1651€ |
2019-10-15 | 59 | COTE SAINT MARTIN | 6 | 104 | 535 | 83100€ | 799€ |
2021-04-08 | 9170 | RUE DE L EGLISE | 4 | 121 | 385 | 98400€ | 813€ |
2022-02-25 | 12 | ALL LARROUSSE | 3 | 86 | 636 | 260000€ | 3023€ |
2022-12-19 | 14 | RUE FRANCIS JAMMES | 4 | 77 | 734 | 201640€ | 2619€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DU MONBULA | 6 | 180 | 459 | 280500€ | 1558€ |
2019-12-16 | 61 | COTE SAINT MARTIN | 3 | 46 | 570 | 128250€ | 2788€ |
2023-04-26 | 9779 | RUE DU CENTRE | 7 | 190 | 808 | 211000€ | 1111€ |
2022-01-14 | 9973 | RTE DE LOURDES | 6 | 250 | 1265 | 423925€ | 1696€ |
2021-09-03 | 10 | ALL LARROUSSE | 4 | 105 | 623 | 270000€ | 2571€ |
2021-08-27 | 2 | IMP DU BALAITOUS | 5 | 143 | 567 | 185000€ | 1294€ |
2020-07-31 | 5 | PL CHARLES DE BORDEU | 7 | 240 | 160 | 430000€ | 1792€ |
2019-06-03 | 12 | RUE DU PRES DU ROI | 6 | 134 | 805 | 220500€ | 1646€ |
2020-01-13 | 7 | RUE DU MONBULA | 5 | 150 | 668 | 162000€ | 1080€ |
2022-10-20 | 3 | RUE DU PRES DU ROI | 5 | 157 | 700 | 221500€ | 1411€ |
2022-09-13 | 5 | RUE DE L'OUZOM | 6 | 158 | 817 | 234000€ | 1481€ |
2019-07-22 | 14 | RTE DE PAU | 3 | 121 | 310 | 178883€ | 1478€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DU MONBULA | 7 | 198 | 1564 | 274040€ | 1384€ |
2020-04-30 | 17 | RTE DE PAU | 5 | 122 | 425 | 181000€ | 1484€ |
2020-11-19 | 50 | CHE DE LACLAU | 5 | 160 | 490 | 235000€ | 1469€ |
2021-08-17 | 14 | RUE DE COARRAZE | 7 | 266 | 150 | 339910€ | 1278€ |
2023-01-27 | 9969 | RTE DE PAU | 3 | 55 | 141 | 213000€ | 3873€ |
2022-02-02 | 27 | RTE DE LOURDES | 8 | 134 | 230 | 187970€ | 1403€ |
2022-03-30 | 11 | RUE DE L'OUZOM | 4 | 105 | 688 | 190000€ | 1810€ |
2023-05-25 | 2 | RUE DU MARCOT | 5 | 130 | 586 | 247000€ | 1900€ |
2019-09-12 | 9095 | CHE DE LACLAU | 5 | 116 | 658 | 157500€ | 1358€ |
2019-09-17 | 5 | RTE DE LAGOS | 6 | 149 | 1000 | 210000€ | 1409€ |
2021-06-28 | 9250 | RUE LOM | 5 | 113 | 1250 | 225655€ | 1997€ |
2021-07-16 | 3 | RUE DU MARCOT | 5 | 148 | 689 | 269639€ | 1822€ |
2021-07-08 | 12 | RUE MARGUERITE DE NAVARRE | 6 | 204 | 684 | 327000€ | 1603€ |
2020-05-29 | 29 | RTE DE PAU | 3 | 57 | 521 | 80000€ | 1404€ |